Descripción

Casa dúplex pareada de 108 m2 construidos, sobre parcela de 154 m2. Se trata de una vivienda a 2 alturas, de estilo moderno, minimalista y contemporáneo. Ofrecemos de una casa nueva a estrenar (consultar plazos de entrega), ubicada dentro de una comunidad de 18 vecinos.

En planta baja encontraremos la zona de día, con espacios integrados en ambientes separados, en donde podremos hallar la zona de comedor y la cocina, un baño de invitados, una zona de descanso y TV; y la salida a terrazas.

A la planta primera accederemos a través de una bonita escalera de diseño, con estructura metálica y peldaños de madera noble. Aquí se sitúa la zona de noche, con una habitación principal, con baño integrado, tipo suite. Otras dos habitaciones secundarias y otro baño completo para darles servicio.

La vivienda viene con la cocina equipada: mobiliario, bancada Silestone y electrodomésticos (campana extractora, placa mixta inducción-vitrocerámica y horno multifunción). Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorio principal. Podréis encontrar más detalle en la memoria de calidades adjunta.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

A efectos meramente orientativos, en las segundas transmisiones el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana asciende al 10% sobre la base imponible. Esta se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, sin perjuicio de las particularidades aplicables según las circunstancias personales o el régimen fiscal correspondiente. Asimismo, corresponderá al comprador el pago de los gastos de notaría y registro, cuyo importe suele oscilar entre 1.000 € y 1.500 €, dependiendo del precio del inmueble, número de copias y complejidad de la escritura. El comprador podrá elegir libremente al notario autorizante. En caso de requerirse financiación hipotecaria, los gastos de tasación, así como los costes bancarios y de gestoría, serán los establecidos por la entidad financiera seleccionada por el comprador, junto con cualesquiera otros inherentes a la formalización de la operación. De conformidad con la normativa vigente, no se incluyen en el precio de venta aquellos gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El vendedor asumirá los gastos que le sean legalmente imputables, salvo pacto en contrario. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. El comprador tiene derecho, conforme a la legislación aplicable, a acceder a la información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Dicha documentación se encuentra disponible en la sede física de la agencia inmobiliaria, ubicada en Catadau, Avda. Santa Bárbara, 14, Local 2, y/o mediante el medio electrónico habilitado:. La agencia inmobiliaria interviene exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan en todo caso supeditadas a la aceptación expresa por parte del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de compraventa. El presente anuncio tiene carácter estrictamente informativo. La información reflejada corresponde a la disponible en la fecha de su publicación y podrá ser modificada en función de cambios legales, fiscales, contractuales o de cualquier otra naturaleza.