Descripción

Casa de pueblo en venta, en el carrer Nou de Catadau (Valencia)

Se trata de una antigua casa de pueblo autóctona y originaria, para rehabilitación integral.

La casa ocupa una superficie gráfica de 141 m2 y consta de 2 plantas.

Tiene la distribución típica de la época... una grandísima puerta de entrada, utilizada antaño para la entrada de los carruajes y animales, hasta el fondo de la casa, donde se albergaba las caballerizas y el pajar. El recibidor era amplio y sobrio. Junto a este, uno de los dormitorios. A continuación, una zona de estar, daba paso al pasillo que daba acceso al patio interior. Por el otro lado, y pasando por debajo del paso de la escalera, se accedía a una pequeña salita/cocina. Ya en la planta alta, se distribuían las habitaciones y una pequeña salita con zona de lavadero y pequeño balcón hacia el patio.

En definitiva, una originaria casa de pueblo que está esperando que le den una segunda oportunidad. Si eres un amante de estas verdaderas casas de pueblo con el auténtico espíritu de las genuinas viviendas de labradores de la época y estás pensando en adquirir una, para rehabilitarla... esta es la oportunidad que estabas buscando. Llámanos e infórmate.

P.V.P.: 65.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
A efectos meramente orientativos, en las segundas transmisiones el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana asciende al 9% sobre la base imponible. Esta se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, sin perjuicio de las particularidades aplicables según las circunstancias personales o el régimen fiscal correspondiente. Asimismo, corresponderá al comprador el pago de los gastos de notaría y registro, cuyo importe suele oscilar entre 1.000 € y 1.500 €, dependiendo del precio del inmueble, número de copias y complejidad de la escritura. El comprador podrá elegir libremente al notario autorizante. En caso de requerirse financiación hipotecaria, los gastos de tasación, así como los costes bancarios y de gestoría, serán los establecidos por la entidad financiera seleccionada por el comprador, junto con cualesquiera otros inherentes a la formalización de la operación. De conformidad con la normativa vigente, no se incluyen en el precio de venta aquellos gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El vendedor asumirá los gastos que le sean legalmente imputables, salvo pacto en contrario. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. El comprador tiene derecho, conforme a la legislación aplicable, a acceder a la información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Dicha documentación se encuentra disponible en la sede física de la agencia inmobiliaria, ubicada en Catadau, Avda. Santa Bárbara, 14, Local 2, y/o mediante el medio electrónico habilitado:. La agencia inmobiliaria interviene exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan en todo caso supeditadas a la aceptación expresa por parte del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de compraventa. El presente anuncio tiene carácter estrictamente informativo. La información reflejada corresponde a la disponible en la fecha de su publicación y podrá ser modificada en función de cambios legales, fiscales, contractuales o de cualquier otra naturaleza.