Descripción

Vivienda de protección oficial con finalización de expediente en febrero de 2029

MUY IMPORTANTE
Para poder optar a la compra de esta vivienda, se han de cumplir los siguientes requisitos:
1. Ser mayor de edad.
2. Nacionalidad española o residencia legal en España.
3. Un año de residencia acreditada en la Comunidad Valenciana.
4. No ser titular de otra propiedad.
5. Destinar el inmueble a residencia habitual y permanente.
6. Los ingresos de la unidad familiar no pueden superar los 46.800 € anuales.

Piso con ascensor ubicado en calle Joan Piñol, en el barrio de Torrefiel de Valencia.

Dispone de 2 habitaciones, una de ellas con armario empotrado, un baño completo y un aseo que, en la actualidad, se utiliza como trastero. Se podría revertir el uso. El salón comedor es amplio y está situado junto a una cocina lineal, con galería.

El precio incluye la plaza de garaje.
La vivienda está en perfecto estado para entrar a vivir.

P.V.P.: 177.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.
A efectos meramente orientativos, en las segundas transmisiones el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana asciende al 9% sobre la base imponible. Esta se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, sin perjuicio de las particularidades aplicables según las circunstancias personales o el régimen fiscal correspondiente. Asimismo, corresponderá al comprador el pago de los gastos de notaría y registro, cuyo importe suele oscilar entre 1.000 € y 1.500 €, dependiendo del precio del inmueble, número de copias y complejidad de la escritura. El comprador podrá elegir libremente al notario autorizante. En caso de requerirse financiación hipotecaria, los gastos de tasación, así como los costes bancarios y de gestoría, serán los establecidos por la entidad financiera seleccionada por el comprador, junto con cualesquiera otros inherentes a la formalización de la operación. De conformidad con la normativa vigente, no se incluyen en el precio de venta aquellos gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El vendedor asumirá los gastos que le sean legalmente imputables, salvo pacto en contrario. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta. El comprador tiene derecho, conforme a la legislación aplicable, a acceder a la información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Dicha documentación se encuentra disponible en la sede física de la agencia inmobiliaria, ubicada en Catadau, Avda. Santa Bárbara, 14, Local 2, y/o mediante el medio electrónico habilitado:. La agencia inmobiliaria interviene exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan en todo caso supeditadas a la aceptación expresa por parte del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de compraventa. El presente anuncio tiene carácter estrictamente informativo. La información reflejada corresponde a la disponible en la fecha de su publicación y podrá ser modificada en función de cambios legales, fiscales, contractuales o de cualquier otra naturaleza.